Familienvilla mit Pool und Obstgarten in Kavač bei Kotor

Zum Verkauf steht eine charmante, vollständig renovierte Familienvilla in der ruhigen und grünen Ortschaft Kavač bei Kotor – ideal für alle, die Privatsphäre, mediterranen Lebensstil und eine hochwertige Wohnqualität schätzen. Die Villa befindet sich in einer erhöhten Lage mit traumhaftem Panoramablick auf das Meer und unvergesslichen Sonnenuntergängen, nur wenige Minuten von Kotor, Tivat und dem Nationalpark Lovćen entfernt.

Die Wohnfläche der zweigeschossigen Villa beträgt rund 180 m² und verteilt sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das fast 3.000 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und mit einem prächtigen Obstgarten bepflanzt, der 54 verschiedene Obstbäume umfasst. Ein Swimmingpool, ein großzügiger Grillpavillon, ein traditioneller Steinkeller zur Weinlagerung sowie ein Abstellraum für Gartengeräte bieten alles, was ein mediterranes Familienanwesen auszeichnet.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche, eine Werkstatt und ein Raum, der sich ideal als Fitnessbereich eignet. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Vorratskammer und Side-by-Side-Kühlschrank, drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer.

Zur technischen Ausstattung gehören Stadtwasseranschluss, zwei zusätzliche Wassertanks mit 30 Tonnen Fassungsvermögen, eine automatische Gartenbewässerung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Wärmedämmung, doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutz, Glasfaser-Internet und ein gemütlicher Kamin. Für Fahrzeuge steht ein großer Parkplatz mit Platz für bis zu sieben Autos zur Verfügung.

Diese Villa eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit gehobener Ausstattung suchen – ebenso wie für Investoren mit Blick auf eine nachhaltige Kapitalanlage oder touristische Nutzung in einer der begehrtesten Regionen Montenegros.

Kaufpreis: 690.000 €
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gern direkt.

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