Erfolgreicher Touristenkomplex in Sutomore – Top-Investition

Dieses etablierte Touristenkomplex in Sutomore bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Investition in eine gut etablierte Unterkunft mit hohem Potenzial. Seit über 30 Jahren erfolgreich als Unterkunft für internationale Gäste genutzt, bietet dieser Komplex auf einer Gesamtnutzfläche von 192 m² auf einem Grundstück von 180 m² eine beeindruckende Kapazität von 24 Betten sowie 2 Zustellbetten.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine ganzjährige Vermietung aus, mit einer hohen Auslastung von Juni bis Oktober und der Möglichkeit, auch außerhalb der Hauptsaison Gäste zu empfangen. Die digitale Präsenz des Komplexes sorgt dafür, dass die Auslastung kontinuierlich optimiert wird, wodurch die Rentabilität sichergestellt ist. Außerdem besteht die Möglichkeit, das Gebäude auf 100 m² zu erweitern, was weiteres Wachstumspotenzial eröffnet.

Das Angebot umfasst zwei Zweibett-Apartments, ein Fünfbett-Apartment mit separater Küche sowie fünf Dreibett-Apartments mit gemeinsamer Kochnische. Die Apartments sind komfortabel ausgestattet mit Klimaanlagen, TV, Highspeed-WLAN, Kühlschränken und Badezimmern. Jede Einheit verfügt zudem über eine Terrasse mit Gartenmöbeln, die den Gästen einen angenehmen Aufenthalt ermöglichen. Weitere Gemeinschaftsbereiche wie eine Waschküche, eine Speisekammer sowie gepflegte Gartenbereiche mit Sitzmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort.

Die Lage des Komplexes ist besonders attraktiv. Nur 300 Meter entfernt vom Hauptstrand, 250 Meter zum Busbahnhof und 450 Meter zum Bahnhof, sind alle wichtigen Transportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Podgorica ist in nur 37 km erreichbar, und Supermärkte sowie Megamärkte befinden sich in direkter Nähe. Weitere wichtige Einrichtungen wie das Gesundheitszentrum und die Post sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Mit einem Preis von 230.000 € (Verhandlungsbasis) bietet diese Immobilie nicht nur ein etabliertes Einkommen durch den laufenden Betrieb, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für weiteres Wachstum. Die strategische Lage, die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Transportmitteln sowie das bereits funktionierende Geschäftsmodell machen dieses Angebot zu einer einmaligen Chance für Investoren.

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