Attraktive Gewerbeimmobilie mit gesichertem Einkommen – Investieren Sie in Montenegro

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in eine langfristig rentable Anlage zu investieren. Die Immobilie umfasst eine moderne Bürofläche von 82,74 m², ergänzt durch eine großzügige und exklusive Terrasse mit 86,65 m². Sie befindet sich in der zweiten Etage und ist aktuell als Gewerberaum langfristig an ein angesehenes amerikanisches Unternehmen vermietet.

Der bestehende Mietvertrag garantiert stabile Einnahmen von 1.240 Euro monatlich und läuft gesichert für die nächsten fünf Jahre. Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer, den Mietvertrag für mindestens zwei Jahre, idealerweise fünf Jahre, mit dem derzeitigen Mieter fortzuführen. Der Abschluss des Mietvertrags erfolgt parallel zum Kaufvertrag, sodass eine nahtlose Übernahme gewährleistet ist.

Zum Preis von 270.000 Euro (zzgl. Maklerprovision, sofern zutreffend) erwerben Sie eine Immobilie mit gesicherter Rendite und einer vielversprechenden Perspektive. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und profitieren Sie von einer strategischen Investition in Montenegro.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen.