Luxuriöse Villa mit Meerblick in Kavac bei Kotor

Beschreibung

In der ruhigen Ortschaft Kavac, nur wenige Minuten von Kotor und Tivat entfernt, steht diese exklusive Villa mit einer Wohnfläche von 255 m² auf einem 456 m² großen Grundstück zum Verkauf. Der Blick auf die Bucht von Tivat und die hochwertige Ausstattung machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Angebot auf dem montenegrinischen Immobilienmarkt.

Die Villa überzeugt durch ihre moderne Architektur und luxuriöse Ausstattung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente. Drei geräumige Schlafzimmer und vier stilvoll gestaltete Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Der beheizte Pool mit Sonnenterrasse, ein privater Wellnessbereich mit Sauna und eine Rooftop-Terrasse zum Entspannen oder geselligen Beisammensein sorgen für unvergleichliche Lebensqualität.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage, zwei überdachte Parkplätze, ein Waschraum, ein Abstellraum sowie eine effiziente Klimaanlage. Die Villa wird voll möbliert und mit hochwertigen Materialien errichtet übergeben – bezugsfertig und sofort nutzbar.

Ein besonderer Vorteil ist die bestehende Nutzungsgenehmigung – eine echte Rarität auf dem aktuellen Markt, auf dem viele Objekte noch auf Legalisierung warten. Zusätzlich erlaubt der gültige Detaillierte Urbanistische Plan (DUP) die Möglichkeit, eine weitere Etage zu errichten. Damit eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Familienresidenz als auch als renditestarke Investition.

Mit ihrer Nähe zum Flughafen Tivat und dem exklusiven Yachthafen Porto Montenegro verbindet diese Villa Ruhe, Luxus und beste Erreichbarkeit.

Kaufpreis: 910.000 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.